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Einfamilienhaus in Goldbach Sanierungsbedürftig

Borngasse 8, 63773 Goldbach
209.000 €
  • Mieten oder kaufen: Kaufen
  • Zimmeranzahl: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Bäder: 2
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 308 m²
  • Baujahr: 1979

Details

Lage:

Das große Haus mit liegt in einem reinen Wohngebiet in einer Nebenstraße sehr ruhig in der Nähe der Schule und Kirche von Goldbach, mit einer sehr günstigen Verkehrsanbindung an die BAB A3. Goldbach bietet neben einer sehr guten Infrastruktur eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vorhanden oder in der Stadt Aschaffenburg schnell und mühelos – auch mit öffentlichem Nahverkehr – erreichbar. Für die Freizeitgestaltung besteht ein breites Angebot, wie beispielsweise das Waldschwimmbad am Ortsausgang, eine Schwimmhalle in der Volksschule, die auch in Wintermonaten öffentlich zugänglich ist, zehn Spielplätze, drei Bolzplätze und zwei Sporthallen. Goldbach ist sehr naturnah mit gewachsenen ländlichen Strukturen und liegt trotzdem unmittelbar an der Stadt Aschaffenburg.

Ausstattung:

Das Haus ist Baujahr 1979 und von der Bausubstanz in Ordnung.
Aber es ist komplett sanierungsbedürftig
Heizung (bisher nicht vorhanden), Sanitär, Elektro ist inkl. der Leitungen alles neu herzustellen.
Das Tauschen der Fenster ist vermutlich sinnvoll.
Das Dach ist technisch in Ordnung.

Es bietet inkl. optionalem Erweiterungs-Anbau viele Möglichkeiten um eine oder mehrere Wohneinheiten herzustellen.

Durch die vorherige landwirtschaftliche Nutzung gibt es eine sehr große Scheune und Nebengebäude, die einen entsprechenden Aufwand an Abriss verursachen.

Objekt:

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäude in zentraler und sehr ruhiger Lage von Goldbach.

Sonstiges:

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  • ID: 8036
  • Published: März 25, 2019
  • Last Update: April 12, 2019
  • Views: 16