Gehobener Wohnflair – W3 an den Obernauer Mainhöhen

Jahnstraße 64, 63743 Aschaffenburg / Obernau
1.300 €
  • Mieten oder kaufen: Mieten
  • Zimmeranzahl: 3
  • Wohnfläche: 123 m²
  • Baujahr: 2017

Details

Lage:

Der Stadtteil Obernau gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Aschaffenburgs.
Obernau liegt eingebettet zwischen Main und Naturpark Spessart mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
In Obernau leben Sie in einer ruhigen Vorstadtidylle, ohne auf die Vorzüge einer großen Stadt verzichten zu müssen.

Obernau liegt eingebettet zwischen Main und Naturpark Spessart mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
In Obernau leben Sie in einer ruhigen Vorstadtidylle, ohne auf die Vorzüge einer großen Stadt verzichten zu müssen.
Die Wohnanlage entsteht im süd-westlichen Teil Obernaus in einem bevorzugten Wohngebiet.
Nur wenige Meter hinter dem Haus beginnt der Naturpark Spessart. Der Main ist fußläufig zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Supermarkt) sowie eine Apotheke, Zahnarzt, Arztpraxen, Bankfilialen von Sparkasse und Raiffeisenbank befinden sich ebenfalls in naher Umgebung-

Für Familien mit Kindern gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule direkt im Ort.

Ausstattung:

Fahrzeuge und Fahrräder finden bequem in der Tiefgarage Platz. Ein Fahrstuhl garantiert Barrierefreiheit über alle Ebenen. Zukunftsweisend ist eine Stromtankstelle für Elektrofahrzeuge und E-Bikes sowie optional Ladestationen an den Stellplätzen. Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 2 werden behindertengerecht erstellt.

Über hochwertige Schiebetüren haben Sie barrierefreien Zugang zum Außenbereich. Alle Fenster und Fenstertüren sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Jalousien oder Rollläden.

Von der Tiefgarage und dem Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Fahrstuhl barrierefrei auf jede Wohnebene.
Eine Klingelanlage mit Videofunktionalität bietet Komfort und Sicherheit. Die Möblierung in den Anschauungsbeispielen ist fiktiv und nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Objekt:

Betreten Sie die Wohnung und ziehen Sie direkt ein!

*Exposés auf Anfrage erhältlich*

Diese exklusive Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen entsteht im beliebten Stadtteil Obernau und wird zeitgemäß in ansprechender, durchdachter Architektur und in energiesparender Bauweise errichtet.

Im Mietpreis ist bereits eine hochwertige Einbauküche enthalten, sowie alle Tapezierarbeiten.

Das Bauobjekt gliedert sich in zwei Gebäude mit jeweils fünf Wohnungen, wodurch der villenartige Gesamtcharakter unterstrichen wird.

Beide Baukörper werden durch einen repräsentativen Mittelteil verbunden, in dem ein großzügiger und heller Eingangsbereich, das Treppenhaus und der Fahrstuhl Platz finden.

Die moderne Anlage lässt aufgrund ihrer durchdachten und anspruchsvollen Architektur mit vielfältigen Grundrissen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Freiraum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Durch den Höhenversatz der Häuser ergeben sich für alle Wohnungen großzügige Balkone und Terrassen mit weitgehend freier Aussicht auf das Maintal.

Es entstehen moderne und hochwertige 2 – 4 Zimmer- Wohnungen mit Flächen von ca. 79m² bis ca. 152 m², teilweise mit ebenerdiger Gartenterrasse und Privatgarten, offenem Balkon, geschützter Loggia oder Panorama-Dachterrasse. Großzügige, vielfach bodentiefe Fenster und Fenstertüren bringen viel Licht ins Innere.

Sonstiges:

Auf Wunsch können Sie die Wohnung möbliert anmieten.

Wir arbeiten hierfür mit einem bekannten, regionalen Einrichtungsunternehmen zusammen, um Ihnen die beste Qualität rund um die Immobilie zu bieten.

  • ID: 7050
  • Published: Oktober 23, 2018
  • Last Update: Oktober 31, 2018
  • Views: 20