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UBZ Immobilien

**Gewerbeflächen im Gewerbegebiet Haibach**

Industriestraße Ost 20, 63808 Haibach
  • Mieten oder kaufen: Mieten
  • Wohnfläche: 3850 m²
  • Baujahr: 1972

Details

Lage:

Die Immobilie ist im Gewerbegebiet Ost in Haibach

Haibach ist eine stark nachgefragte Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Umgebung und hat auch ein gut ausgebautes Gewerbegebiet mit vielen unterschiedlichen Mittelständischen Betrieben.
Haibach ist mit der Infrastruktur der Supermärkte sehr interessant für den Vor-Spessart bis hin nach Mespelbrunn.
Es gibt ein Schulzentrum mit Grund- und Hauptschule und drei Kindergärten. Weiterführende Schulen sowie eine Hochschule sind in Aschaffenburg vorhanden. Ebenso finden Sie in Haibach eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelmärkten, Cafe’s, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken, ein Hallenbad, Wildpark sowie eine ausgeprägte Vereinskultur. Das Aschaffenburger Klinikum grenzt unmittelbar an Haibach an. Aschaffenburg mit seinem einmaligen Renaissanceschloss, seiner Basilika, den Museen, dem Stadttheater, dem Park Schönbusch und vielen anderen Sehenswürdigkeiten, ist über den öffentlichen Nahverkehr mit den Linien 16, 40, 41, und 47 sehr gut angebunden. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie in ca. 30 Min. mit dem PKW.

Ausstattung:

Die Flächen können auch geteilt werden, damit voneinander abgeschlossene Gewerbeflächen entstehen.

Büroräume sind im EG und OG bereits vorhanden.

Auf dem Gelände stehen ca. 80 Parkplätze zur Verfügung.

EG und 1. OG sind mit Rampen für die Be- und Entladung von LKW´s gut geeignet.

Objekt:

Im Gewerbegebiet Haibach bieten wir Ihnen Lager-/Produktions-oder Gewerbeflächen über 2 bis 3 Etagen an.

Im Untergeschoss ca. 450 m² als Lagerfläche oder Garagen.

Im Erdgeschoss ca. 1.650 m² davon ca. 200 qm Büro und Sozialräume.

Im Obergeschoss ca. 1.750 m² mit Deckenhöhen bis 5 Meter.

Sonstiges:

Das Objekt kann grundsätzlich auch gekauft werden.
Das Grundstück ist ein Erb-Pachtgrundstück.

Mieten:
UG 3,00 € pro m² ca. 450 m²
EG 4,50 € pro m² ca. 1.650 m²
OG 5,50 € pro m² ca. 1.750 m²
Nebenkosten 1,25 € pro m²

  • ID: 100228
  • Published: August 12, 2020
  • Last Update: September 22, 2020
  • Views: 36