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Im Herzen von Hochstadt

Hauptstraße 43, 63477 Maintal / Hochstadt
689.000 €
  • Mieten oder kaufen: Kaufen
  • Zimmeranzahl: 7
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Bäder: 2
  • Wohnfläche: 190 m²
  • Grundstücksgröße: 473 m²
  • Baujahr: 2009

Details

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Altstadt von Maintal-Hochstadt. Maintal liegt zwischen Frankfurt am Main und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an. Der beliebte Standort östlich von Frankfurt bietet eine perfekte Autobahnanbindung zur A66, A45 und A3. In die Stadtmitte Frankfurt sind es etwa 12 km, zum Flughafen Frankfurt am Main ca. 28 km.
Der Bahnhof “Maintal-Ost” liegt günstig erreichbar zwischen den Stadtteilen “Hochstadt” und “Dörnigheim”. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die zahlreichen Sportvereine, das Frei- und Hallenbad oder auch der Main, der zu zahlreichen Spaziergängen einlädt. In Maintals größtem Stadtteil Dörnigheim finden Sie zusätzlich alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen/Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Restaurants.

Ausstattung:

Das Wohnhaus wurde in 2009 bis auf einige Bestandswände -decken neu aufgebaut, alle Versorgungsleitungen und ein Großteil der Außenwände sind auf Neubaustandard.
In 2018 wurde die Ausbaureserve im Dachgeschoss erschlossen. Das Dach ist ebenfalls auf Neubaustandard.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche.

Der Essbereich ist direkt an die Küche angebunden, die wunderschön mit dem Sichtbruchsteinmauerwerk gestaltet wurde. Es gibt einen kleinen Abstellraum mit Zugang zum Gewölbekeller.

Der große Wohnbereich ist komplett offen gestaltet und bietet durch die raumhohen Fenster-Elemente viel Licht und den Übergang zur Terrasse und dem überdachten Freisitz.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Masterbad, ein Lesebereich und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Kinderzimmer, ein WC und Abstellräume, mit Anschlüssen für einen Hauswirtschaftsraum. Bei den Kinderzimmern sind noch Tapezierarbeiten und die Bodenbeläge auszuführen.

Der Außenbereich bietet Platz für 2 Autos, Grünfläche und einen pflegeleichten Bereich der mit Kieseln gestaltet ist. Außerdem gibt es noch einen separaten Bereich der als Garten genutzt werden kann.

Objekt:

Im Herzen von Hochstadt, sehr zentral und dennoch ruhig gelegen, ist ein Wohnhaus entstanden, dass zwar absolut neuwertig ist, aber durch die perfekte Einbindung von einigen Bestandswänden und dem kleinen Gewölbekeller eine schöne Symbiose mit viel Charme zwischen Alt und Neu bietet.

Sonstiges:

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  • ID: 62460
  • Published: Oktober 12, 2019
  • Last Update: Oktober 29, 2019
  • Views: 92