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UBZ Immobilien

*** In Nilkheims Top-Lage: Ruhig gelegenes Reihenhaus ***

Eibenweg 5, 63741 Aschaffenburg / Nilkheim
359.000 €
  • Mieten oder kaufen: Kaufen
  • Zimmeranzahl: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Bäder: 1
  • Wohnfläche: 115 m²
  • Grundstücksgröße: 366 m²
  • Baujahr: 1966

Details

Lage:

Der Stadtteil Nilkheim ist einer der beliebtesten Stadteile, weil sowohl der Main als auch der Park Schönbusch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind. Und das Stadtzentrum ist auch mit Rad, Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar.

Aschaffenburg liegt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Mit knapp 70.000 Einwohnern ist Aschaffenburg die größte Stadt am Bayerischen Untermain Angesiedelt ist neben viel Industrie und allen Schulformen auch die Hochschule Aschaffenburg.

Über 700 Geschäfte laden in Aschaffenburg zum Einkaufen ein. Des Weiteren befindet sich hier die City-Galerie, das mit ebenfalls über 50.000 m² größte innerstädtische Einkaufszentrum Nordbayerns und war bei Bau in den 70iger Jahren das größte überdachte Einkaufszentrum Europas.

Ausstattung:

Der Dachboden wurde nachträglich ausgebaut.
Hierfür gibt es keinen Grundriss.
Die Abstellkammer im OG ist nicht mehr vorhanden, hier ist der Treppenaufgang mit einer normal begehbaren Treppe zum Dachboden.

Objekt:

Eine wirklich seltene Gelegenheit – Ruhig gelegenes Reihenhaus nahe dem Park Schönbusch

Diese Immobilie ist auf dem aktuellen Immobilienmarkt kein zweites Mal zu finden.

Das schöne Reihenmittelhaus mit ca. 151 m² Nutz- und Wohnfläche überzeugt vor allem mit seinem wunderschönen Garten und der sehr guten Lage.

Das Haus verfügt über einen großen Wohn-Essbereich in sonniger Lage mit viel Licht und direktem Zugang zu Terrasse und Garten.

Die angrenzende Küche kann teilweise übernommen werden.

Highlight dieses Hauses ist der Garten, hier können Sie zur Ruhe kommen und den stressigen Alltag entspannt hinter sich lassen. Der Garten ist von einem separaten Weg aus erreichbar, Gartengeräte und Rasenschnitt können darüber transportiert werden.

Abgerundet wird diese einmalige Immobilienangebot mit einem Garagenstellplatz in einer komfortablen Größe.

Sonstiges:

Die Terrasse im EG ist ca.16 qm groß und teilüberdacht, der Balkon im 1. OG ist ca. 5 qm groß. Für die Wohnflächenberechnung wurden von den ca. 21 qm Gesamt, 10,5 qm berücksichtigt.

Kaufpreis Haus 359.000,–
Kaufpreis Garage 10.000,–

  • ID: 99857
  • Published: Juli 16, 2020
  • Last Update: Juli 17, 2020
  • Views: 175