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Neubau großes Einfamilienhaus mit ELW in Waldaschaff

Helgenfeldstraße 4, 63857 Waldaschaff
  • Mieten oder kaufen: Kaufen
  • Zimmeranzahl: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Bäder: 3
  • Wohnfläche: 247 m²
  • Grundstücksgröße: 495 m²
  • Baujahr: 2020

Details

Lage:

Die Gemeinde Waldaschaff liegt östlich von Aschaffenburg im Naturpark Spessart.

Durch die perfekte Anbindung an die Autobahn A3 sind Sie in nur 30 min in der Metropolregion Frankfurt/M. Unser Grundstück liegt in ruhiger Anwohnerlage in einem Wohngebiet mit Blick auf den Ort sowie Wald, Wiesen und Felder.

Den täglichen Bedarf decken zwei kleinere Lebensmittelmärkte im Ortszentrum. Bäcker, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in der Ortsmitte. Dort finden Sie auch den Kindergarten und die Grund- und Mittelschule. Ein Lebensmittelmarkt sowie ein gut sortierter Getränkefachmarkt sind gleich am Ortseingang angesiedelt. Ideale Einkaufsmöglichkeiten für den Großeinkauf (REWE, EDEKA, Aldi etc.) und weiterführende Schulen finden Sie in Bessenbach, Hösbach und
in Aschaffenburg.

Ausstattung:

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Objekt:

Unser Neubauprojekt entsteht seit Mitte/Ende 2019 in einer herrlichen Hanglage von Waldaschaff.

Die Doppelhaushälfte hat den Charakter eines großzügigen Einfamilienhauses und bietet mit einer (möglichen) Einliegerwohnung viel Platz für die ganze Familie.

Das Untergeschoss des Hauses kann sowohl zur Hauptwohnung zugehörig, als auch als eigene Wohneinheit (2-Zimmerwohnung m. DU/WC und überdachter Terrasse) mit ca. 70 m² Wohnfläche genutzt werden.

Im Erdgeschoss bietet ein heller, mit bodentiefen Fenstern versehener Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche angenehme Wohnvielfalt. Auf dieser Etage ist ein geräumiger Flur mit Garderobe sowie ein Gäste-WC vorgesehen. Ein ums Haus verlaufender Balkon ermöglicht unvergleichliche Ausblicke über den Ort!

Im Dachgeschoss dürfen sich Ihre Kinder über zwei moderne und helle Kinderzimmer freuen. Angrenzend ist ein Familienbad mit Wanne und Dusche und ein Eltern-Schlafzimmer mit Balkon geplant.

Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus nach KfW-55-Standard (bei schlüsselfertigem Erwerb) mit zukunftsorientierter Nahwärmeversorgung.

Das Haus wird in hoher Bauqualität schlüsselfertig (entsprechend der Baubeschreibung) gebaut. Weitere Details hierzu finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne zukommen lassen.

Sonstiges:

Fordern Sie unser Exposé für diese einzigartige Immobilie an!

  • ID: 66359
  • Published: Oktober 30, 2019
  • Last Update: November 6, 2019
  • Views: 39