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Neubau Reihenmittelhaus in Waldaschaff

Höhenstraße 56-60 Haus 2, 63857 Waldaschaff
448.000 €
  • Mieten oder kaufen: Kaufen
  • Zimmeranzahl: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Bäder: 3
  • Wohnfläche: 145 m²
  • Baujahr: 2020

Details

Lage:

Die Gemeinde Waldaschaff liegt östlich von Aschaffenburg im Naturpark Spessart.

Das Neubaugebiet “Rod-Ebets” mit ca. 150 Bauplätzen ist ein sehr attraktives Baugebiet, das derzeit zu ungefähr zwei Dritteln bebaut ist. Die Attraktivität wird sich durch die geplante neue Zufahrtsstraße ins Neubaugebiet noch deutlich steigern.

Durch die perfekte Anbindung an die Autobahn A3 sind Sie in nur 30 min in der Metropolregion Frankfurt/M. Unser Grundstück liegt in ruhiger Anwohnerlage in einem Wohngebiet mit Blick auf den Ort sowie Wald, Wiesen und Felder.

Den täglichen Bedarf decken zwei kleinere Lebensmittelmärkte im Ortszentrum. Bäcker, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in der Ortsmitte. Dort finden Sie auch den Kindergarten und die Grund- und Mittelschule. Ein gut sortierter Getränkefachmarkt ist gleich am Ortseingang angesiedelt.

Ideale Einkaufsmöglichkeiten für den Großeinkauf (REWE, EDEKA, Aldi, Lidl etc.) sowie weiterführende Schulen finden Sie in Bessenbach, Hösbach und natürlich in Aschaffenburg.

Ausstattung:

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Objekt:

Unser Neubauprojekt “Höhenstraße” mit vier Einfamilienhäusern entsteht ab Frühjahr 2020 in bester Wohnlage im Neubaugebiet von Waldaschaff.

Das Reihenhaus hat eine ansprechende Raumaufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Im Untergeschoss des Hauses hat man neben einem Vorrats- und einem Kellerraum auch ein großes, vielseitig verwendbares Zimmer mit Zugang über die Terrasse zum Garten. Vorgesehen ist im Untergeschoss weiterhin ein Duschbad mit WC.

Das Erdgeschoss bietet durch einen hellen, mit bodentiefen Fenstern versehenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche angenehme Wohnvielfalt. Auf dieser Etage ist neben dem Entree auch ein Gäste-WC vorgesehen.

Im Dachgeschoss dürfen sich Ihre Kinder über zwei moderne und helle Kinderzimmer freuen. Angrenzend ist ein Familienbad mit Wanne und Dusche und ein Eltern-Schlafzimmer geplant.

Der Spitzboden ist als zusätzliche Lagerfläche über eine Einschubtreppe nutzbar.

Es handelt sich um Energieeffizienzhäuser nach KfW-55-Standard (bei schlüsselfertigem Erwerb) mit zukunftsorientierter Wärme-Luft-Pumpenheizung.

Die Häuser werden in hoher Bauqualität schlüsselfertig gebaut. Weitere Details hierzu finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne zukommen lassen.

Fordern Sie gerne auch unser Exposé an.

Sonstiges:

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  • ID: 66529
  • Published: Dezember 19, 2019
  • Last Update: Dezember 19, 2019
  • Views: 75