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Neubau von zukunftsweisenden Energieeffizienzhäusern im KfW 55-Standard

Hemsbacher Straße 7 Haus 3, 63755 Alzenau Kälberau, Haus 3
536.000 €
  • Mieten oder kaufen: Kaufen
  • Zimmeranzahl: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Bäder: 3
  • Wohnfläche: 162,25 m²
  • Grundstücksgröße: 328 m²
  • Baujahr: 2019

Details

Lage:

Alzenau mit seinen Stadtteilen ist dank der zentralen geographischen Lage und seines Wohnwertes ein bevorzugtes Zuhause.

Der Stadtteil Kälberau ist ländlich geprägt. In nur 600m erreicht man Alzenau.

In Alzenau direkt befinden sich Lebensmittelmärkte, Kindergärten, Schulen sowie einige Restaurants.

Alzenau ist eine idyllische Stadt mit rund 19.000 Einwohnern zwischen dem Spessart und dem Main gelegen. Alzenau zeichnet sich durch vielfältige Erholungs-und Freizeitmöglichkeiten, eine malerische Altstadt, ein Reichhaltiges Kultur-und Sportangebot und ein breites Betreuungs-und Bildungsangebot für Familien mit Kindern aus.

Durch die Ideale Verkehrsanbindung über die A 45 und die A 3 in die Rhein-Main-Metropolregion sind Sie in nur ca. 40 Autobahnkilometer am Flughafen Frankfurt am Main.

Ausstattung:

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Objekt:

Unser Neubauprojekt “Kälberau” mit drei Einfamilienhäusern entsteht ab Mitte 2018 in ausgezeichneter Lage in Alzenau – Kälberau.

Die Doppelhaushälfte ist großzügig bemessen und bietet durch die Raumaufteilung den jeweiligen Lebenssituationen entsprechend, eine anpassbare Wohn- und Wohlfühlsituation.

Im Untergeschoss des Hauses trifft man neben einem Vorrats- und einem Kellerraum auf einen großzügigen Gästebereich mit Zugang zur Süd-West Terrasse. Gästen wird hier zusätzlich ein WC mit Dusche geboten.

Im Erdgeschoss zaubert ein heller, mit bodentiefen Fenstern versehenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche angenehme Wohnvielfalt. Mit viel Sinn für Design und Liebe zum Detail wird hier eine Vision im Bereich der Wohnvielfalt realisiert. Der spielerische Umgang mit den großzügigen Glaselementen und durchdachten Flächen gibt ein Gefühl von Freiheit und lässt die vier Jahreszeiten ein beeindruckender Bestandteil des Raumes werden. Eine Abstellkammer sorgt für reichlich Verstaumöglichkeiten. Auch auf dieser Etage ist ein Bad inklusive Dusche und WC vorgesehen.

Im Dachgeschoss dürfen sich Ihre Kinder über zwei moderne und helle Kinderzimmer freuen. Angrenzend ist ein Familienbad mit Wanne und Dusche und ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit großzügigen Fensterelementen geplant. Alle Schlafzimmer sind zudem mit bodentiefen Fenstern ausgestattet – Über eines der Kinderzimmer kommt man auf einen weiteren, gemütlichen Balkon.

Die Häuser werden primär nach Süden ausgerichtet, so dass deren Bewohner beispielsweise beim Entspannen oder auch bei der Arbeit am Schreibtisch den freien Blick ins Grüne schweifen lassen können. Die virtuose Gestaltung des gesamten Hauses mit großzügigen Raumfolgen ist äußerst repräsentativ.

Es handelt sich um Energieeffizienzhäuser nach KfW-55-Standard mit zukunftsorientierter Brennstoffzellentechnik. Mit dieser Technik wird Strom und Wärme erzeugt. Durch die eigene Stromproduktion entstehen niedrigste Gesamt-Energiekosten.

Die Häuser werden in hoher Bauqualität ausgeführt und schlüsselfertig übergeben (ohne Carport). Weitere Details hierzu finden Sie in der Austattungsbeschreibung.

Sonstiges:

Insgesamt ist eine Bebauung von drei Einfamilienhäusern in der Hemsbacher Straße 7 vorgesehen. Sehen Sie sich also gerne auch die weiteren Exposés an.

  • ID: 7821
  • Published: Januar 22, 2019
  • Last Update: März 27, 2019
  • Views: 8