Neubau von zukunftsweisenden Energieeffizienzhäusern im KfW 55-Standard – Erstbezug

Hemsbacher Straße 63755 Alzenau Kälberau
582.000 €
  • Immobilienkategorie: Haus
  • Mieten oder kaufen: Kaufen
  • Zimmeranzahl: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Bäder: 3
  • Wohnfläche: 182,08 m²
  • Baujahr: 2018

Details

Lage:

Alzenau mit seinen Stadtteilen ist dank der zentralen geographischen Lage und seines Wohnwertes ein bevorzugtes Zuhause.

Der Stadtteil Kälberau ist ländlich geprägt. In nur 600m erreicht man Alzenau.

Ausstattung:

Variante 1: Erstbezug, schlüsselfertig

Variante 2: Ausbauhaus im erweiterten Rohbau mit einem Carport und einem Stellplatz.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Baubeschreibungen zur Verfügung.

Objekt:

Unser Neubauprojekt „Kälberau“ mit drei Einfamilienhäusern entsteht ab Mitte 2018 in ausgezeichneter Lage in Alzenau – Kälberau.

Das Einfamilienhaus ist großzügig bemessen und bietet durch die Raumaufteilung den jeweiligen Lebenssituationen entsprechend, eine anpassbare Wohn- und Wohlfühlsituation.

Im Untergeschoss des Hauses trifft man neben einem Vorrats- und einem Kellerraum auf einen großzügigen Gästebereich und ein helles Schlafzimmer – Beide Räume schaffen Zugang zur Süd-West Terrasse. Gästen wird hier zusätzlich ein WC mit Dusche geboten.

Im Erdgeschoss zaubert ein heller, mit bodentiefen Fenstern versehenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche angenehme Wohnvielfalt. Mit viel Sinn für Design und Liebe zum Detail wird hier eine Vision im Bereich der Wohnvielfalt realisiert. Der spielerische Umgang mit den großflächigen Glaselementen und durchdachten Flächen gibt ein Gefühl von Freiheit und lässt die vier Jahreszeiten ein beeindruckender Bestandteil des Raumes werden. Eine Abstellkammer sorgt für reichlich Verstaumöglichkeiten. Auch auf dieser Etage ist ein Bad inklusive Dusche und WC vorgesehen.

Im Dachgeschoss dürfen sich Ihre Kinder über zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer mit gemeinsamem Süd-Balkon, freuen – ein Familienbad mit Wanne und Dusche und ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer grenzen hier an. Alle Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Die Häuser werden primär nach Süden ausgerichtet, so dass deren Bewohner beispielsweise beim Entspannen oder auch bei der Arbeit am Schreibtisch den freien Blick ins Grüne schweifen lassen können. Die virtuose Gestaltung des gesamten Hauses mit großzügigen Raumfolgen ist äußerst repräsentativ.

Es handelt sich um Energieeffizienzhäuser nach KfW-55-Standard mit zukunftsorientierter Brennstoffzellentechnik. Mit dieser Technik wird Strom und Wärme erzeugt. Durch die eigene Stromproduktion entstehen niedrigste Gesamt-Energiekosten, z.B. ist eine Reduzierung der Stromkosten um bis zu 80% möglich.

Die Häuser werden in hoher Bauqualität ausgeführt und im erweiterten Rohbau, auf Wunsch auch schlüsselfertig, übergeben. Weitere Details hierzu finden Sie in der Austattungsbeschreibung.

Sonstiges:

Insgesamt ist eine Bebauung von drei Einfamilienhäusern in der Hemsbacher Straße 7 vorgesehen. Sehen Sie sich also gerne auch die weiteren Exposés an.

  • ID: 6285
  • Published: Oktober 2, 2018
  • Last Update: Oktober 2, 2018
  • Views: 47