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UBZ Immobilien

RESERVIERT: Neubauwohnung “Hahnenkammblick” in Alzenau – Wohnung 4

Gunkelsrainstraße 21, 63755 Alzenau
489.534 €
  • Mieten oder kaufen: Kaufen
  • Zimmeranzahl: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Bäder: 1
  • Wohnfläche: 117,96 m²
  • Baujahr: 2020

Details

Lage:

Alzenau ist eine idyllische fränkische Kleinstadt mit rund 19.000 Einwohnern zwischen Spessart und Main an der Landesgrenze zu Hessen. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten sowie beste Verkehrsanbindungen ins nahe Rhein-Main-Gebiet.

• Wohnen Sie in einer begehrten Wohnlage von Alzenau, mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum, zu Bahn und Autobahn
• Genießen Sie das historische Stadtzentrum mit zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants … und insbesondere auch die gemütlichen Häckerwirtschaften, die die nördlichste Weinregion Frankens prägen
• Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in kurzer Distanz
• In wenigen Gehminuten befinden Sie sich zudem inmitten herrlicher Natur
• Alzenau bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot, sowie ein breites Betreuungs- und Bildungsangebot für Familien mit Kindern
• Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt nur ca. 30 Autominuten

Ausstattung:

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und bieten Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Zeitloses Design verbunden mit intelligenter Grundrissgestaltung zeichnen die Wohnungen aus und tragen zur Werterhaltung bei.

• Barrierefreie Zugänge (Aufzug)
• Teils bodentiefe, dreifach-verglaste Fenster
• Elektrische Jalousien/Rollläden
• Hochwertige Fliesen oder Holzfußböden
• Modern ausgestattete Bäder mit Duschen und WC
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Attraktive Sonnenterrassen und -balkone mit Aussicht auf das Grün der umgebenden Gärten zum Genießen und Entspannen
• Tiefgarage und Außenstellplätze

Objekt:

In bester Wohnlage von Alzenau entstehen 13 großzügige und komfortable Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 98 bis 176 m². Die Wohnungen sind ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Gerne vermieten wir in Ihrem Auftrag Ihr neu erworbenes Wohneigentum.

Zwei moderne Parkvillen am Stadtrand von Alzenau fügen sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein.
Unsere komfortablen Wohneinheiten (3- und 4-Zimmerwohnungen) verfügen über Tiefgarage und Außenstellplätze.

• Alle Wohnungen sind barrierefrei (Aufzug)
– 5 Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil
– 5 Wohnungen im Obergeschoss, jeweils mit großem Balkon
– 3 Dachwohnungen mit Penthouse-Charakter
• Die Gebäude werden in massiver, energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard mit Wärmedämmziegeln in hochwertiger Ausstattung errichtet
• Wir unterstützen die heimische Wirtschaft und arbeiten überwiegend mit Planern, Handwerkern und Lieferanten aus der Region zusammen
• Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant

Sonstiges:

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  • ID: 73192
  • Published: März 6, 2020
  • Last Update: August 24, 2020
  • Views: 357