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Ruhig und sonnig

Römerstraße 39, 63843 Niedernberg
319.000 €
  • Mieten oder kaufen: Kaufen
  • Zimmeranzahl: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Bäder: 1
  • Wohnfläche: 106 m²
  • Baujahr: 1968

Details

Lage:

Die unterfränkische Gemeinde Niedernberg, unmittelbar am Main gelegen, zwischen den Mittelgebirgen Spessart und Odenwald, bietet umgeben von hügeliger Landschaft hohe Wohn- und Lebensqualität. Südlich von Aschaffenburg zählt die attraktive Gemeinde ca. 5.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind im fußläufigen Umfeld.
Niedernberg ist über das Straßennetz sehr gut angebunden. Über die B469 sind Sie in wenigen Minuten auf den Autobahnen A3 und A 45. Das Rhein-Main-Gebiet mit Frankfurt am Main und dem Flughafen ist nur 30 Minuten entfernt.
Niedernberg ist auch bekannt für die Badeseen und das exklusive Dorf am See mit gehobener Gastronomie. Auch das Vereinsleben ist in dieser Gemeinde traditionell sehr gut strukturiert.

Ausstattung:

Hier wird eine Obergeschoßwohnung in einem Zweifamilienhaus in einem sehr schönen ruhigen Wohngebiet von Niedernberg verkauft.

Die über 106 qm große Wohnung mit einem sehr guten Schnitt hat mehr als 40 qm im Haupt-Bereich Wohnen-Essen-Kochen mit Zugang zum 5,60 m mal 1,80 m großen Balkon.
Die Ausrichtung nach Westen mit Blick in den schönen großen Garten ist ideal und damit ist im Wohn-Essbereich immer sehr viel Lichteinfall gegeben.

Im Eingangsbereich sind Garderobe und Gäste-WC.
Der Schlafbereich mit Bad und 3 Schlafzimmern ist separat gehalten.

Zur Wohnung gehört ein 13,3 qm großer Kellerraum.

Für das Auto steht eine Garage (Kaufpreis 12.500 €) zur Verfügung.

Objekt:

Eine absolute Rarität am Immobilienmarkt ist diese sehr schöne Wohnung im ersten Stock in einem Zwei-Familien-Haus in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Niedernberg.

Sonstiges:

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  • ID: 66368
  • Published: November 5, 2019
  • Last Update: November 13, 2019
  • Views: 67