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UBZ Immobilien

***Schöne DG-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten***

Talstraße 62, 63768 Hösbach
675 €
  • Mieten oder kaufen: Mieten
  • Zimmeranzahl: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Bäder: 1
  • Wohnfläche: 76 m²
  • Baujahr: 1990

Details

Lage:

Mit rund 13.500 Einwohnern ist Hösbach mit seinen Ortsteilen Wenighösbach, Feldkahl, Rottenberg und Winzenhohl die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg. Hösbach liegt im Vorspessart, 5 km von Aschaffenburg, ca. 70 km von Würzburg und ca. 50 km von Frankfurt am Main entfernt, und gehört zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zu Aschaffenburg.

Von einer alle Altersgruppen umfassenden Kinderbetreuung, einem gut strukturierten Schulangebot, mit Staatlicher Realschule und Gymnasium, einer umfangreichen medizinischen Versorgung, einer guten Infrastruktur bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, findet man in Hösbach alles, was man zum täglichen Leben braucht.

In Hösbach und Umgebung gibt es ein riesiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, umfassendes Vereinsangebot und natürlich zahlreiche Feste im Jahreskreis. Das Hallenbad direkt in Hösbach und ein Freibad im Ortsteil Rottenberg sorgen dafür, dass Sie sich auch sportlich betätigen können. Unzählige Vereine z.B. Musikverein, Schützenverein, Ski Club, Gesangsverein und Kraftsportverein sind in der Region angesiedelt. Dazu kommt eine herrliche Vorspessartlandschaft, die zu erholsamen Wanderungen einlädt.

Der Öffentliche Nahverkehr bietet eine sehr gut ausgebaute Verbindung nach Aschaffenburg mit seinem einmaligen Renaissanceschloss, seiner Basilika, den Museen, dem Stadttheater, dem Park Schönbusch und vielen anderen Sehenswürdigkeiten.
Mit dem Auto erreichen Sie in nur 10 Minuten die Aschaffenburger Innenstadt sowie die Anbindung auf die A3 Richtung Frankfurt oder Würzburg.

Ausstattung:

Die 3 – Zimmerwohnung wurde aktuell teilrenoviert:
* Neue Zimmertüren
* Neue Dusche und Waschbecken
* Neue Einbauküche (Nutzungsgebühr 60,– €)

Weitere Ausstattungsmerkmale:
* Wohn-/Esszimmer
* Küche mit neuwertiger Einbauküche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* separater abschließbarer Kellerraum
* gemeinschaftlicher Fahrradkeller/Waschküche
* Abschließbare Box für Fahrräder
Das Grundstück hat einen Wiesen-Bereich mit Bachzugang der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Objekt:

Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und einem Gemeinschaftsgarten.

Sonstiges:

675 € Kaltmiete
25€ Stellplatzmiete
60 € Nutzungsgebühr Einbauküche
230 € Nebenkostenvorauszahlung
Gesamt 990 € Warmmiete
Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler.

  • ID: 100242
  • Published: August 12, 2020
  • Last Update: September 22, 2020
  • Views: 57