Projektentwicklung

Visionäre Immobilienkonzepte von der ersten Idee bis zur Baureife

Erfolgreiche Immobilienprojekte entstehen durch strategische Weitsicht, fundierte Marktkenntnis und präzise Planung. Als erfahrener Projektentwickler begleiten wir den gesamten Entstehungsprozess einer Immobilie – lange bevor der erste Spatenstich erfolgt.

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Unsere Kernaufgabe liegt darin, brachliegende Potenziale oder Bestandsimmobilien zu erkennen, Grundstücke zu sichern und maßgeschneiderte Nutzungskonzepte zu entwickeln, die wirtschaftlich, städtebaulich und architektonisch überzeugen.

Unsere Phasen in der Projektentwicklung:

In Planung & Konzeption: Wir definieren das Nutzungsprofil, steuern die Architekturwettbewerbe und führen die Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch.

Mit Baugenehmigung: Die behördlichen Hürden sind genommen, die Planungen sind rechtssicher abgeschlossen und das Projekt ist baureif.

Ihr Vorteil: Durch den Einstieg in der Planungs- oder Genehmigungsphase sichern Sie sich zukunftsweisende Immobilienkonzepte zu einem frühen Zeitpunkt und gestalten Werte aktiv mit.

Projektübersicht

Die Karten bündeln die wichtigsten Eckdaten aus den Projektunterlagen und verlinken visuell jedes Projekt mit dem bereitgestellten Bildmaterial.

Im Neurod 14 + 15 in 63741 Aschaffenburg

Im Neurod 14 + 15 in 63741 Aschaffenburg

Einfamilienhäuser
Einheiten5 (2 Doppelhaushälften, 3 Reihenhäuser)
Wohnfläche800 qm
Projektverkauf1.200.000 €
Status: Baureif, Baubeginn jeder Zeit möglich
Beim Trieb 103 – 109, 63920 Großheubach

Beim Trieb 103 – 109, 63920 Großheubach

Doppelhaushälften mit Einliegerwohnung
Einheiten16 (8 Doppelhaushälften mit je 2 Einliegerwohnungen)
Wohnfläche1.566 qm
Projektverkauf1.200.000 €
Status: Baureif, Baubeginn jeder Zeit möglich
Zu den Honigäckern 5, 63808 Haibach

Zu den Honigäckern 5, 63808 Haibach

Geschosswohnungsbau
Einheiten4 Wohnungen
Wohnfläche387 qm
Projektverkauf100.000 € / Bauplatzverkauf direkt vom Eigentümer
Status: Baureif, Baubeginn jeder Zeit möglich
Aschaffenburger Straße 88 + 90, 63857 Waldaschaff

Aschaffenburger Straße 88 + 90, 63857 Waldaschaff

Geschosswohnungsbau
Einheiten14 Wohnungen
Wohnfläche1.413 qm
Projektverkauf700.000 €
Status: Baureif, sobald die Baugenehmigung vorliegt
Geisbergstraße 18, 65193 Wiesbaden

Geisbergstraße 18, 65193 Wiesbaden

Geschosswohnungsbau
Einheiten4 Wohnungen
Wohnfläche585 qm
Projektverkauf1.500.000 €
Status: Baureif, Baubeginn jeder Zeit möglich
Frankenstraße 6, 63857 Waldaschaff

Frankenstraße 6, 63857 Waldaschaff

Geschosswohnungsbau
Einheiten5 Wohnungen
Wohnfläche410 qm
Projektverkauf200.000 €
Status: Baureif, Baubeginn jeder Zeit möglich
Aschaffenburger Straße 33, 63857 Waldaschaff

Aschaffenburger Straße 33, 63857 Waldaschaff

Geschosswohnungsbau
Einheiten10 Wohnungen
Wohnfläche996 qm
Projektverkauf500.000 €
Status: Baureif, Baubeginn jeder Zeit möglich

Details je Projekt

Im Neurod 14 + 15 in 63741 Aschaffenburg

Gebäude- / BauartEinfamilienhäuser
Anzahl der Einheiten5 (2 Doppelhaushälften, 3 Reihenhäuser)
ProjektstatusBaureif, Baubeginn jeder Zeit möglich
BaugenehmigungLiegt vor
BaubeginnAb einem Abverkauf von 50%
BesitzverhältnisEigentum der UBZ Immobilien GmbH
Gewerbefläche0 qm
Wohnfläche800 qm
Grundstücksfläche1.913 qm
Wohnfläche je Einheitvon 100 bis 250qm
Mietpreise12,50 - 15,00 €/qm
TiefgarageNein
AufzugNein
VerkaufskonzeptSchlüsselfertig, erweiterter Rohbau, Projektverkauf
KfW-Zuschüsse gesichertNein
Projektverkauf1.200.000 €

Beim Trieb 103 – 109, 63920 Großheubach

Gebäude- / BauartDoppelhaushälften mit Einliegerwohnung
Anzahl der Einheiten16 (8 Doppelhaushälften mit je 2 Einliegerwohnungen)
ProjektstatusBaureif, Baubeginn jeder Zeit möglich
BaugenehmigungLiegt vor
BaubeginnAb einem Abverkauf von 50%
BesitzverhältnisEigentum der UBZ Immobilien GmbH
Gewerbefläche0 qm
Wohnfläche1.566 qm
Grundstücksfläche2.578 qm
Wohnfläche je Einheitjeweils 195,50qm
TiefgarageNein
AufzugNein
VerkaufskonzeptSchlüsselfertig, erweiterter Rohbau, Projektverkauf
KfW-Zuschüsse gesichertJa, bis zu 558.000 € für 16 Einheiten in KFW 40
Projektverkauf1.200.000 €

Zu den Honigäckern 5, 63808 Haibach

Gebäude- / BauartGeschosswohnungsbau
Anzahl der Einheiten4 Wohnungen
ProjektstatusBaureif, Baubeginn jeder Zeit möglich
BaugenehmigungLiegt vor
BaubeginnAb einem Abverkauf von 50%
BesitzverhältnisIn Vertragsverhandlung
Gewerbefläche0 qm
Wohnfläche387 qm
Grundstücksfläche737 qm
Wohnfläche je Einheitvon 62 bis 138qm
Mietpreise13,50 - 16,00 €/qm
TiefgarageNein
AufzugNein
VerkaufskonzeptSchlüsselfertig, erweiterter Rohbau, Projektverkauf
KfW-Zuschüsse gesichertNein
Projektverkauf100.000 € / Bauplatzverkauf direkt vom Eigentümer

Aschaffenburger Straße 88 + 90, 63857 Waldaschaff

Gebäude- / BauartGeschosswohnungsbau
Anzahl der Einheiten14 Wohnungen
ProjektstatusBaureif, sobald die Baugenehmigung vorliegt
BaugenehmigungLiegt in Kürze vor
BaubeginnAb einem Abverkauf von 50%
BesitzverhältnisEigentum der UBZ Immobilien GmbH
Gewerbefläche0 qm
Wohnfläche1.413 qm
Grundstücksfläche2.578 qm
Wohnfläche je Einheitvon 60 bis 229qm
Mietpreise11,00 - 12,50 €/qm
TiefgarageJa
AufzugJa
VerkaufskonzeptSchlüsselfertig, erweiterter Rohbau, Projektverkauf
KfW-Zuschüsse gesichertNein
Projektverkauf700.000 €

Geisbergstraße 18, 65193 Wiesbaden

Gebäude- / BauartGeschosswohnungsbau
Anzahl der Einheiten4 Wohnungen
ProjektstatusBaureif, Baubeginn jeder Zeit möglich
BaugenehmigungLiegt vor
BaubeginnAb einem Abverkauf von 50%
BesitzverhältnisEigentum der UBZ Immobilien GmbH
Gewerbefläche0 qm
Wohnfläche585 qm
Grundstücksfläche363 qm
Wohnfläche je Einheitvon 125 bis 153qm
Mietpreise18,00 - 23,80 €/qm
TiefgarageJa
AufzugJa
VerkaufskonzeptProjektverkauf
KfW-Zuschüsse gesichertNein
Projektverkauf1.500.000 €

Frankenstraße 6, 63857 Waldaschaff

Gebäude- / BauartGeschosswohnungsbau
Anzahl der Einheiten5 Wohnungen
ProjektstatusBaureif, Baubeginn jeder Zeit möglich
BaugenehmigungLiegt vor
BaubeginnAb einem Abverkauf von 50%
BesitzverhältnisEigentum der UBZ Immobilien GmbH
Gewerbefläche0 qm
Wohnfläche410 qm
Grundstücksfläche556 qm
Wohnfläche je Einheitvon 68 bis 106qm
Mietpreise11,00 - 12,50 €/qm
TiefgarageJa
AufzugJa
VerkaufskonzeptSchlüsselfertig, erweiterter Rohbau, Projektverkauf
KfW-Zuschüsse gesichertJa, bis zu 141.250 € bei 5 Einheiten
Projektverkauf200.000 €

Aschaffenburger Straße 33, 63857 Waldaschaff

Gebäude- / BauartGeschosswohnungsbau
Anzahl der Einheiten10 Wohnungen
ProjektstatusBaureif, Baubeginn jeder Zeit möglich
BaugenehmigungLiegt vor (durch Freisteller)
BaubeginnAb einem Abverkauf von 50%
BesitzverhältnisEigentum der UBZ Immobilien GmbH
Gewerbefläche0 qm
Wohnfläche996 qm
Grundstücksflächewird noch ermittelt/herausgemessen
Wohnfläche je Einheitvon 85 bis 138qm
Mietpreise11,00 - 12,50 €/qm
TiefgarageJa
AufzugJa
VerkaufskonzeptSchlüsselfertig, erweiterter Rohbau, Projektverkauf
KfW-Zuschüsse gesichertNein
Projektverkauf500.000 €