- Immobilienkategorie: Wohnung
- Mieten oder kaufen: Kaufen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Bäder: 1
- Wohnfläche: 123 m²
- Baujahr: 1975
- Objekt-Nr.: 1438
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Etage: 1
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Hausgeld: 180 €
- Käuferprovision: 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Nutzfläche: 20 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: 13,5 m²
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Anzahl Stellplätze: 2.00
- Befeuerung: Öl
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2025
Details
*** Traum-Wohnung im Zentrum ***
Diese perfekt geplante, helle 3,5 Zimmer Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Ein ca. 13 qm großer Balkon lädt nicht nur im Sommer zu verweilen ein, sondern bietet auch viel Platz. Der herrliche Blick über die Dächer von Großostheim ist jeden Tag aufs Neue ein Hochgenuss.
Das helle Wohnzimmer und der große Wohnbereich verleihen der Wohnung ein zeitloses Design und ein tolles Raumgefühl.
Am nordöstlichen Rand des Odenwalds in der Region Bayerischer Untermain gelegen, ist die schöne Marktgemeinde Großostheim zu finden. Die engen Gassen, mittelalterliche Fachwerkensembles, die charakteristische Kirche und der schöne Marktplatz prägen das Erscheinungsbild und lädt zum Bummeln ein.
Dies und die gute Lage der Wohnung sowie das optimale Freizeitangebot machen Großostheim zu einem beliebten Wohnort.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto ist die B469 der perfekte Zubringer zur A3 und A45.
Bushaltestellen für die Busse für Fahrten nach Aschaffenburg und Babenhausen, mit Anschluss Darmstadt/Hanau/Frankfurt sind schnell fußgängig zu erreichen. Damit ist die Lage dieser Wohnung eine gute Alternative für Menschen, die in diesen Städten arbeiten, aber im ländlichen Bereich wohnen möchten.
Ausstattung die überzeugt:
– großer Wohnbereich mit direktem Zugang zum schönem Balkon
– lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit dem Charme einer Wohndiele
– Einbauküche
– 2 Schlafräume
– 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
– Tageslichtbad mit großer Dusche und Wanne
– großer offener Essbereich der auch zum separaten Zimmer umgebaut werden kann
– zusätzliches WC im Eingangsbereich
– Garage mit Parkmöglichkeit davor
– ca. 20 qm großes Kellerabteil
– Mittlerweile stehen einige Renovierungsarbeiten an.
