- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Bäder: 1
- Wohnfläche: 76 m²
- Baujahr: 2019
- Objekt-Nr.: 1550
- Heizungsart: Zentralheizung
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Hinweise zu den Preisen: inkl. Einbauküche + einem Stellplatz
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Zimmer insgesamt: 2
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Befeuerung: Pellets
- Stellplatzart: Freiplatz
- Zustand: neuwertig
- Distanz zum Flughafen: 58,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 13,0 km
- Distanz zur Autobahn: 2,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
- Distanz zur Grundschule: 0,7 km
- Distanz zur Realschule: 5,4 km
- Distanz zum Gymnasium: 7,7 km
- Distanz zum Zentrum: 0,4 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
Details
Die geräumige und ruhige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus in Waldaschaff.
Das 1970 erbaute Zweifamilienhaus wurde 2019 kernsaniert und teilweise aufgestockt.
Der große, offene und helle Wohn-, Ess- und Kochbereich beinhaltet eine vollausgestattete und moderne Küche. Von dort aus gelangen Sie auf den traumhaften Balkon mit unverbaubarem Fernblick.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Keller.
Die Gemeinde Waldaschaff liegt östlich von Aschaffenburg im Naturpark Spessart.
Durch die perfekte Anbindung an die Autobahn A3 sind Sie in nur 30 min in der Metropolregion Frankfurt/M.
Ein Bäcker, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Dort finden Sie auch den Kindergarten und die Grund- und Mittelschule. Ein Lebensmittelmarkt sowie ein gut sortierter Getränkefachmarkt sind gleich am Ortseingang angesiedelt.
Ideale Einkaufsmöglichkeiten für den Großeinkauf (REWE, EDEKA, Aldi etc.) und weiterführende Schulen finden Sie in Bessenbach, Hösbach und in Aschaffenburg.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Bodentiefe Fenster, ein hochwertiger Parkettboden sowie hohe Räume schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Räumlichkeiten sind mit einer Zentralheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Darüber hinaus gehört ein eigener Gartenanteil zur Wohnung, ebenso ein separater Eingang, der ausschließlich dieser Einheit vorbehalten ist. Eine sehr schöne und großzügige Terrasse erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten
Die Einheit ist derzeit langfristig an eine äußerst zuverlässige Top-Mieterin vermietet und eignet sich somit ideal als attraktive Kapitalanlage.
