- Immobilienkategorie: Wohnung
- Mieten oder kaufen: Kaufen
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Bäder: 2
- Wohnfläche: 155 m²
- Baujahr: 2025
- Objekt-Nr.: 1468
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Gesamtfläche: 155,88 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: 14,46 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Wohneinheiten: 10.00
- Befeuerung: Gas, Luft-Wärmepumpe
- Zustand: neuwertig
- Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
- Distanz zur Grundschule: 0,7 km
Details
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kitzingen! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und ist ab sofort zum Kauf verfügbar.
Erbaut im Jahr 2025, präsentiert sich diese neuwertige Wohnung mit einer beeindruckenden Fläche von 155 Quadratmetern und erstreckt sich über zwei Etagen. Jede Etage ist mit höchsten Standards gestaltet und barrierefrei, um maximalen Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Galerie, die der Wohnung eine besondere Eleganz verleiht und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ein neuwertiges Zuhause in einer charmanten Stadt suchen, ohne Kompromisse bei Stil und Funktionalität einzugehen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu einem exklusiven Wohnerlebnis in Kitzingen zu nutzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der historischen Altstadt mit kurzen Wegen zur städtischen Infrastruktur.
Die große Kreisstadt Kitzingen mit ca. 23.000 Einwohnern liegt im nordbayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, an den Ufern des Mains im Maindreieck und inmitten des Weinbaugebiets Franken. In Sichtweite der Stadt im Osten beginnen die Steilstufen der Mittelgebirgslandschaft des Steigerwalds. Die bedeutende Universitäts- und Regierungsstadt Würzburg liegt nur 20 km nordwestlich und die Industriestadt Schweinfurt 34 km nördlich.
Diese beeindruckende Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort und zeichnet sich durch ihre barrierefreie Gestaltung aus, unter anderem durch einen direkten Zugang per Fahrstuhl in die Wohnung. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen genießen Sie die Vorzüge eines schönen Balkons, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für eine energieeffiziente Beheizung sorgt eine moderne Kombination aus einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Gas, die das Ambiente dieser Wohnung perfekt ergänzen.
Die Fertigstellung des nach Generalsanierung neuwertigen Mehrfamilienhauses ist für Herbst 2025 geplant. Die Immobilie ist bereits nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz) in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung hat 2 Balkone mit einer Gesamtfläche von 14,46 qm, davon sind 7,23 qm als Wohnfläche berechnet.
Dazu gehört 1 Stellplatz 10.000€
