Große DG Eigentumswohnung

Details

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Mömbris.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 62,82 m² DIN-Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis.

Genießen Sie den Charme und die Ruhe dieses einzigartigen Rückzugsortes im Dachgeschoss. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in einem begehrten Wohngebiet von Mömbris zu erwerben.

Mömbris ist eine Marktgemeinde im bayerischen Spessart, gehört zum Landkreis Aschaffenburg / Unterfranken und hat eine sehr gute Infrastruktur, wie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ärzte, Grund- und Mittelschulen, Kindergärten sind am Ort, weiterführende Schulen in Alzenau, Hösbach, Aschaffenburg und Hanau sind schnell mit Bus oder Bahn zu erreichen.

Bedingt durch ein sehr gut ausgebautes Gewerbegebiet bietet die Gemeinde auch viele Arbeitsplätze.
Die Anbindung an die A3 die A45 und die A66 ist recht gut, Frankfurt ist mit der “Bembel” über den Knotenpunkt Hanau sehr gut mit dem Zug zu erreichen.
Aschaffenburg ist nur ca. 15 km entfernt, der Frankfurter Flughafen ca. 50 km – ideal für Berufspendler.

Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohn-Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Die Küche ist ein separater Raum, der aber mit wenig Aufwand in den Wohn-Essbereich integriert werden kann.

Zusätzlich steht Ihnen im Keller eine Abstellfläche von ca. 5 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bietet.

Zur DG- Wohnung gehören 2 Außenstellplätze. Preis pro Stellplatz zzgl. 5000 €

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus ist dem Baujahr entsprechend in einem normal gepflegten Zustand, es stehen natürlich auch einige Instandhaltungsarbeiten am Haus an.

Ergänzend zur Dachgeschosswohnung stehen auch die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss zum Verkauf.
EG: 249.000€ Neu renoviert
OG: 189.000€