- Immobilienkategorie: Grundstücke
- Mieten oder kaufen: Kaufen
- Grundstücksgröße: 389 m²
- Objekt-Nr.: 1460
- Käuferprovision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
- Wohneinheiten: 1.00
- Distanz zum Flughafen: 44,1 km
- Distanz zur Autobahn: 2,8 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
- Distanz zur Grundschule: 1,7 km
- Distanz zur Realschule: 1,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,7 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
Details
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Grundstück für Ihr Traumhaus!
Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor.
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 389 m² bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich rückwärtig zur Straße und ist somit ideal für alle, die eine ruhige und abgeschirmte Wohnatmosphäre schätzen.
Im vorderen Grundstücksteil befindet sich ein sehr gepflegtes Bestandshaus.
Alzenau ist eine idyllische fränkische Kleinstadt mit rund 19.000 Einwohnern zwischen Spessart und Main an der Landesgrenze zu Hessen. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten sowie beste Verkehrsanbindungen ins nahe Rhein-Main-Gebiet.
• Wohnen Sie in einer begehrten Wohnlage von Alzenau, mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum, zu Bahn und Autobahn
• Genießen Sie das historische Stadtzentrum mit zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants und insbesondere auch die gemütlichen Häckerwirtschaften, die die nördlichste Weinregion Frankens prägen
• Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in kurzer Distanz
• In wenigen Gehminuten befinden Sie sich zudem inmitten herrlicher Natur
• Alzenau bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot, sowie ein breites Betreuungs- und Bildungsangebot für Familien mit Kindern
• Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt nur ca. 30 Autominuten
Die Erschließung des rückwärtig gelegenen Grundstücksteils ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause in einer angenehmen, privateren Lage zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre ganz individuellen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause auf diesem vielversprechenden Grundstück zu realisieren.
Das Grundstück wird im Rahmen vom Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Die Fläche zur Alleinnutzung und zum Bau des Hauses beträgt ca. 346,5 qm.
Die gemeinsam genutzte Zufahrt ist ca. 85,8 qm groß und in der Bewertung mit 50 % enthalten.
