- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Bäder: 2
- Wohnfläche: 134 m²
- Grundstücksgröße: 684 m²
- Baujahr: 2012
- Objekt-Nr.: 1372
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 450 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Käuferprovision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Nutzfläche: 20 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: 40 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Stellplätze: 2.00
- Befeuerung: Gas
- Stellplatzart: Freiplatz
- Zustand: neuwertig
- Distanz zum Flughafen: 44,1 km
- Distanz zur Autobahn: 2,8 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
- Distanz zur Grundschule: 1,7 km
- Distanz zur Realschule: 2,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,7 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
Details
Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung im Erdgeschoß in guter Lage von Alzenau
Das komplette Haus ist erst 12 Jahre alt und in einem außerordentlich gutem Zustand
Der EG-Wohnung ist ein großer Teil der Gartenfläche zugeordnet.
Alzenau ist eine idyllische fränkische Kleinstadt mit rund 19.000 Einwohnern zwischen Spessart und Main an der Landesgrenze zu Hessen. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten sowie beste Verkehrsanbindungen ins nahe Rhein-Main-Gebiet.
• Wohnen Sie in einer begehrten Wohnlage von Alzenau, mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum, zu Bahn und Autobahn
• Genießen Sie das historische Stadtzentrum mit zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants und insbesondere auch die gemütlichen Häckerwirtschaften, die die nördlichste Weinregion Frankens prägen
• Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in kurzer Distanz
• In wenigen Gehminuten befinden Sie sich zudem inmitten herrlicher Natur
• Alzenau bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot, sowie ein breites Betreuungs- und Bildungsangebot für Familien mit Kindern
• Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt nur ca. 30 Autominuten
Die Wohnung im EG ist hochwertig ausgestattet mit z.B.:
* offener Wohn-/Koch- und Essbereich
* 2 moderne Tageslichtbadezimmer
* hochwertige Bodenbeläge
* viel Stauraum inkl. Einbauschränken
* große Terrasse teilüberdacht
* große hochwertig ausgestattete Kellerräume teilw. mit Einbauschränken
Die maßangefertigte exklusive Einbauküche kann für 12.500,00 € übernommen werden.
Auf der Grundstücksfläche können weitere Stellplätze erstellt werden.
Die Teilungserklärung wird geändert, damit besteht die Möglichkeit sich für Kelleroption 1 oder Kelleroption 2 zu entscheiden.
Auf Wunsch können wir Ihnen ein Video zusenden (Dateigröße 250 MB)
