- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Bäder: 1
- Wohnfläche: 93 m²
- Baujahr: 1958
- Objekt-Nr.: 1555
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 7,0
- Etage: 7
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Käuferprovision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Zimmer insgesamt: 4
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Befeuerung: Gas
- Stellplatzart: Freiplatz
- Zustand: gepflegt
- Distanz zum Flughafen: 45,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
- Distanz zur Grundschule: 0,2 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,3 km
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Mit dem Aufzug fahren Sie in diese charmante Wohnung im 7. Stock im begehrten Stadtteil Aschaffenburg/Leider.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und hat einen atemberaubenden Ausblick aus dem 7. Stock über den Schönbusch, der Sie begeistert.
Die großzügige Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 93,58 m², optimal aufgeteilt in insgesamt 4 Zimmer.
Mit seinen 3 geräumigen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Fenster bietet dieses Refugium alles, was das Herz begehrt. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Profitieren Sie von der Helligkeit und dem Panoramablick, den nur die oberen Etagen bieten können.
Ob als Familienwohnung oder großzügiges Zuhause für Paare – gestalten Sie hier Ihr persönliches Wohlfühlambiente.
Sichern Sie sich diese einzigartige Kaufgelegenheit in einer der besten Lagen Aschaffenburgs. Ein Zuhause, das alle Ihre Wohnwünsche in Erfüllung gehen lässt.
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile Aschaffenburgs, im charmanten Stadtteil Leider. Aschaffenburg, bekannt für seine reiche Geschichte und sein kulturelles Angebot, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil Leider ist besonders beliebt für seine ruhige Wohnlage und dennoch hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
Eine perfekte Lage mit nur Nur 400 Meter zum Main und 1,2 Km zum Parkplatz am Schönbusch.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und den Mainuferpark aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte.
Für Pendler bietet die nahe gelegene Autobahn A3 eine optimale Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt kombiniert mit der Ruhe und Erholungsmöglichkeiten eines naturnahen Wohngebiets. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die sowohl das städtische Leben als auch erholsame Rückzugsorte zu schätzen wissen.
– Aufzug
– Ein KFZ Stellplatz.
– Heller Wohnbereich: Geräumig, lädt zum Entspannen ein.
– Drei Schlafzimmer: Geräumige Rückzugsorte.
– Tageslicht-Badezimmer: Elegant, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
– Balkon: Erweiterung des Wohnraums, bietet schöne Ausblicke.
– Fußboden: Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen.
– Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung.
– Gäste WC.
– Lage: Ruhiges Wohngebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Das Haus ist in einem technisch guten Zustand, in den letzten Jahren wurden die Steigleitungen, die Heizung und die Elektroinstallation erneuert.
