- Immobilienkategorie: Haus
- Mieten oder kaufen: Kaufen
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Bäder: 2
- Wohnfläche: 178 m²
- Grundstücksgröße: 400 m²
- Baujahr: 2026
- Objekt-Nr.: 1462
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Anzahl Carport-Stellplätze: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 16 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Stellplätze: 2.00
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Stellplatzart: Carport
- Zustand: Erstbezug
Details
In bester, naturnaher Wohnlage von Alzenaus Stadtteil Albstadt befindet sich dieses Baugrundstück, für das eine Baugenehmigung für ein großzügiges Doppelhaus vorliegt. Die beiden Einfamilienhäuser verfügen jeweils über ca. 400 m² Grundstücksfläche und ca. 178 m² Wohnfläche. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung ist auch eine Realteilung der beiden Grundstücke möglich.
Alzenau ist eine idyllische fränkische Kleinstadt mit rund 19.000 Einwohnern zwischen Spessart und Main an der Landesgrenze zu Hessen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten sowie beste Verkehrsanbindungen ins nahe Rhein-Main-Gebiet.
Wohnen Sie im idyllischen Stadtteil Albstadt in ruhiger und naturnaher Wohnlage mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum von Alzenau und zu Bahn und Autobahn.
Genießen Sie das historische Stadtzentrum mit zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants … und insbesondere auch die gemütlichen Häckerwirtschaften, die die nördlichste Weinregion Frankens prägen.
Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in Alzenau selbst.
In wenigen Gehminuten befinden Sie sich zudem inmitten der Natur.
Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt nur ca. 40 Autominuten.
Die beiden Einfamilienhäuser werden im sog. geschlossenen Rohbau angeboten. Dieser beinhaltet:
Grundstücksanteil, alle Planungs- und Genehmigungskosten, massiv errichteter Rohbau mit Satteldach, 3-fach-verglasten-Isolierglasfenstern und Haustüre.
Fordern Sie zum geplanten Doppelhaus gerne unser Exposé an.
