- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Bäder: 2
- Wohnfläche: 119 m²
- Baujahr: 2025
- Objekt-Nr.: 1551
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage
- Nettokaltmiete: 1.676,50 €
- Kaltmiete: 1.676,50 €
- Warmmiete: 2.236,50 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 2.236,50 €
- Hinweise zu den Preisen: 70 € Einbauküche
- Anzahl TG-Stellplätze: 2
- Stellplatzmiete (Tiefgarage): 140 €
- Zimmer insgesamt: 4
- Anzahl Stellplätze: 2.00
- Wohneinheiten: 19.00
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Zustand: Erstbezug
Details
In bester Wohnlage von Alzenau wurde in einer Wohnanlage, verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser, diese wunderschöne Wohnung fertiggestellt.
– Drei moderne Anwesen in ruhiger Lage an der Burg Alzenau
– Die Wohnanlage (2- bis 4-Zimmerwohnungen) verfügt über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze (Besucher-/Behindertenparkplätze)
– Alle Wohnungen sind barrierefrei (Aufzug)
– Die Gebäude wurden in massiver, energieeffizienter Bauweise im Niedrigenergiestandard mit Wärmedämmziegeln in hochwertiger Ausstattung errichtet
Alzenau ist eine idyllische fränkische Kleinstadt mit rund 19.000 Einwohnern zwischen Spessart und Main an der Landesgrenze zu Hessen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten sowie beste Verkehrsanbindungen ins nahe Rhein-Main-Gebiet.
Wohnen Sie im Zentrum von Alzenau mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum, zu Bahn und Autobahn.
Genießen Sie das historische Stadtzentrum mit zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants … und insbesondere auch die gemütlichen Häckerwirtschaften, die die nördlichste Weinregion Frankens prägen.
Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in kurzer Distanz.
In der Nähe befinden sich verschiedene Schulen, darunter zwei Grundschulen, eine Förderschule, eine Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium, sodass für alle Altersstufen eine wohnortnahe schulische Versorgung gewährleistet ist.
In wenigen Gehminuten befinden Sie sich zudem inmitten der Natur.
Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt nur ca. 30 Autominuten.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet erstklassigen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Zeitloses Design verbunden mit intelligenter Grundrissgestaltung zeichnen die Wohnungen aus und tragen zum Wohlfühlen bei.
– Einbauküche
– Barrierefreier Zugang (Aufzug)
– Teils bodentiefe, dreifach-verglaste Fenster
– Elektrische Rollläden
– Hochwertige Fliesen oder Holzfußböden
– Moderne Einbauküche (neu)
– Modern ausgestattete Bäder mit Dusche und WC
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Klimaanlage
– Großer Balkon mit Aussicht auf die Kahlaue und das Grün der umgebenden Gärten zum Genießen und Entspannen
