- Immobilienkategorie: Büros/Praxen
- Mieten oder kaufen: Kaufen
- Wohnfläche: 424 m²
- Baujahr: 1994
- Objekt-Nr.: 1040
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Bürofläche: 424 m²
- Anzahl Stellplätze: 6.00
- Gewerbeeinheiten: 4.00
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Zustand: modernisiert
- Distanz zum Flughafen: 37,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 0,8 km
- Distanz zur Autobahn: 3,8 km
- Distanz zum Zentrum: 0,6 km
Details
Die renovierten Gewerbeflächen in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in Kahl am Main bestehen aus einer Arztpraxis (ca. 104 m² – vermietet), einer Büroeinheit (ca. 104 m² – vermietet), einer Psychotherapie-Praxis mit ca. 105 m² (vermietet) und einer Facharzt-Praxis mit ca. 110 m² (vermietet).
Kahl am Main ist dank der guten Verkehrsanbindung ein idealer Ausgangspunkt, um in Rhein-Main Gebiete zu gelangen. (Frankfurt a.M, Hanau, Offenbach).
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses an der Ortsverbindungsstraße nach Großkrotzenburg.
Helle Laminatböden und Fliesen sowie teils bodentiefe Fenster-Elemente schaffen ein lichtdurchflutetes, attraktives Ambiente.
Die Gesamt-Mieteinnahmen betragen monatlich netto ca. 4.000 € (p.a. ca. 48.000,00 €)
