3 Zimmer Penthouse Wohnung in Alzenau

Diese exklusive Eigentumswohnung, die für den Erstbezug in 2026 bereit ist, bietet ein modernes Wohnerlebnis auf ca. 117,37 m² Wohnfläche.

Mit insgesamt drei großzügigen Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und komfortables Wohnen. Dank der durchdachten Raumaufteilung profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
2 teilüberdachte Balkone, ermöglichen es ihnen der Sonne zu folgen.

Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit dieser Immobilie. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen und gewährleistet höchsten Wohnkomfort für alle Generationen.

Alzenau ist eine idyllische fränkische Kleinstadt mit rund 19.000 Einwohnern zwischen Spessart und Main an der Landesgrenze zu Hessen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten sowie beste Verkehrsanbindungen ins nahe Rhein-Main-Gebiet.

Genießen Sie das historische Stadtzentrum mit zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants .. und insbesondere auch die gemütlichen Häckerwirtschaften, die die nördlichste Weinregion Frankens prägen.
Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in kurzer Distanz.
In wenigen Gehminuten befinden Sie sich zudem inmitten der Natur.
Wohnen Sie im Zentrum von Alzenau mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum, zu Bahn und Autobahn.

Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch eine Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aus, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
Die Beheizung erfolgt über eine innovative Luft/Wasser-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der integrierten Fußbodenheizung ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima schafft.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze in der modernen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Verwendung hochwertiger Materialien wie z.B. Echtholzparkett rundet das erstklassige Ausstattungsangebot ab und verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charme.
Die Wohnung ist mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen.

Zur Wohnung werden, gem. der Stellplatzsatzung der Stadt Alzenau, zwei Stellplätze á 25.000 € verkauft.