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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Schlossblick
  • €265,000

Überblick

Objekt-ID: 1518
  • Etagenwohnung
  • Objekttyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bäder
  • 52 m²
  • Wohnfläche
  • 2016
  • Baujahr

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige und moderne 2-Zimmer-Wohnung inmitten der Stadt Aschaffenburg.

Die barrierefreie Wohnung ist nur einen Steinwurf vom Schloss Johannisburg entfernt.

Im Haus befindet sich ein Personenaufzug.

Super Innenstadt-Lage. Hier braucht man kein Auto mehr.

Die Wohnung liegt sehr zentral in der Innenstadt von Aschaffenburg und lässt keine Wünsche offen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten, die Stadtbibliothek und Museen oder auch Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Apotheken und Ärzte sind nur einen Katzensprung entfernt!

Busverbindungen und Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn ist eine kurze Strecke entfernt.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,45 m² Wohnfläche verfügt über eine sehr hochwertige Raumausstattung/-Aufteilung:

* Balkon sehr ruhig nach hinten ausgerichtet.
* Parkettboden
* dreifach verglaste Schallschutzfenster
* hell geflieste Küche mit Fenster
* Badezimmer mit Dusche (+ Waschmaschinenanschluss)
* Kellerraum
* Die Wohnung ist für netto kalt 660,- mtl. vermietet.

Parkmöglichkeit sind mit Anwohnerausweis oder in einem der naheliegenden Parkhäuser möglich.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.01.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 36,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 2016
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Ort: Aschaffenburg
  • Bundesland: Bayern
  • Postleitzahl: 63739
  • Land: Deutschland

Details

Aktualisiert am 28. August 2026 um 12:15
  • Objekt-ID 1518
  • Preis €265,000
  • Grundstücksgröße 52 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • Baujahr 2016
  • Objekttyp Etagenwohnung
  • Objektstatus Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen 4,0
  • Etage 3
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Wohnfläche 52,45 m²
  • Befeuerung Gas
  • Zustand neuwertig
  • Distanz zum Flughafen 30,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof 1,0 km
  • Distanz zur Autobahn 2,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle 0,1 km
  • Distanz zum Kindergarten 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule 0,5 km
  • Distanz zur Realschule 1,0 km
  • Distanz zum Gymnasium 1,0 km
  • Distanz zum Zentrum 0,3 km

Ausstattung

Grundrisse

Kontakt Informationen

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Maximilian Brauburger

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