- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Bäder: 2
- Wohnfläche: 179 m²
- Baujahr: 2019
- Objekt-Nr.: 1311
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Etage: 2
- Kaltmiete: 1.200 €
- Warmmiete: 1.650 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 1.650 €
- Kaution: 3.600 €
- Anzahl Außenstellplätze: 2
- Außenstellplatzmiete: 50 €
- Balkon-/Terrassenfläche: 15,2 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Anzahl Stellplätze: 2.00
- Wohneinheiten: 7.00
- Befeuerung: Gas
- Stellplatzart: Freiplatz
- Zustand: gepflegt
- Distanz zum Flughafen: 57,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 13,0 km
- Distanz zur Autobahn: 2,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
- Distanz zur Grundschule: 0,6 km
- Distanz zur Realschule: 5,6 km
- Distanz zum Gymnasium: 9,3 km
- Distanz zum Zentrum: 0,4 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2024
Details
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die Größe an sich, die großzügige Galerie und den großen teilweise überdachten Balkon mit Aussicht auf Waldaschaff aus.
Der Hauptbereich bestehend aus Wohnen, Kochen und Essen hat insgesamt eine Größe von ca. 75 qm.
Eine hell gehaltene moderne und exklusive Küche wird ist bereits eingebaut.
Durch die großen Panorama Schiebetüren kommt man vom Wohnzimmer und vom Esszimmer auf den großzügigen Balkon.
Die Galerie ist ein perfekter Ort zum Entspannen, liegt über dem Wohnzimmer und ist mit einer Wendeltreppe erreichbar.
Das kleinere Gästebadezimmer ist mit WC und Waschbecken ausgestattet, im größeren Badezimmer gibt es ergänzend noch eine Dusche sowie eine Badewanne.
Die Gemeinde Waldaschaff liegt östlich von Aschaffenburg im Naturpark Spessart.
Durch die perfekte Anbindung an die Autobahn A3 sind Sie in nur 30 min in der Metropolregion Frankfurt/M.
Den täglichen Bedarf decken ein Netto-Markt am Ortseingang und zwei kleinere Lebensmittelmärkte im Ortszentrum. Bäcker, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in der Ortsmitte. Dort finden Sie auch den Kindergarten und die Grund- und Mittelschule. Ein gut sortierter Getränkefachmarkt ist gleich am Ortseingang angesiedelt.
Ideale Einkaufsmöglichkeiten für den Großeinkauf (REWE, EDEKA, Aldi, Lidl etc.) sowie weiterführende Schulen finden Sie in Bessenbach, Hösbach und natürlich in Aschaffenburg.
Das Klinikum Aschaffenburg-Alzenau erreichen Sie ca. in 12 Minuten.
Die Immobilie ist u. a. ausgestattet mit:
– exklusiver Einbauküche
– bodentiefe Panorama Schiebetüren
– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– Tageslicht-Badezimmer mit Handtuchheizkörper
– großzügige Galerie mit Wendeltreppe
– Süd Balkon
– Esszimmer
– 2 Schlafzimmer
Helle Fliesen und hochwertiges Parkett schaffen ein modernes Raumgefühl.
Das Anwesen verfügt außerdem über Außenstellplätzen für alle Mieter, hiervon sind 2 Stellplätze für diese Wohnung anzumieten
1.200,– Kaltmiete
50,– 2 Außen Stellplätze
50,– Küchennutzung
350,– Nebenkostenvorauszahlung
1.650,– € Gesamt-Warmmiete
