Hausverwaltung bei UBZ Immobilien

Hochwertige Immobilien zu bauen ist die eine Seite –

deren Werterhalt ist die andere. Eine professionelle Verwaltung von Immobilien ist dafür absolute Voraussetzung. Wir lassen unsere Immobilieninvestoren nicht alleine mit ihrer Immobilie. Wir verwalten und betreuen die von uns gebauten Wohnanlagen mit einem professionell ausgebildeten Team von Immobilienkaufleuten, die sich um alle Belange der Immobilie kümmern, dazu gehören u.a. folgende Aufgaben:

WEG Verwaltung:

  • Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von WEG-Eigentümerversammlungen
  • Erstellung der Jahresabrechnung (Heiz- und Betriebskosten)
  • Erstellung von ‚Wirtschaftsplänen für die WEG
  • Kontrolle über Zahlungsein- und ausgänge
  • Evtl. Durchführung von Mahnverfahren
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
  • Allgemeine Betreuung Eigentümer sowie der Wohnanlage
  • Allgemeine Buchführung
  • Abwicklung und Organisation von Reparaturen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Vertragsabschlüsse mit den Handwerkern und benötigten Firmen

Auf Wunsch, Mietverwaltung:

  • Vermietung und Abschluss von Mietverträgen
  • Wohnungsübergaben und -Abnahmen
  • Überwachung und Verbuchung der monatlichen Mietzahlungen
  • Verwaltung der Mietkaution
  • Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung
  • Überwachung für die Einhaltung der Hausordnung
  • Organisieren von Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Kompetente Ansprechpartner für die Mieter