***Großzügige Einzelhandelsfläche im Herzen der Aschaffenburger Innenstadt***

Details

In der Innenstadt von Aschaffenburg, bieten wir eine repräsentative Verkaufsfläche in der Herstallstraße an. Die hervorragend geschnittene Fläche verteilt sich über 3 Ebenen und ist flexibel gestaltbar, vielseitig einsetzbar und somit bestens geeignet für den Einzelhandel.
Der Standort vereint viel Platz, die Möglichkeit zur Herstellung oder dem Verkauf von Lebensmitteln verbunden mit der idealen 1A-Lage in der Fußgängerzone mitten in der Innenstadt im Herzen von Aschaffenburg.

Das bestehende Konzept des Herstall-Centers ist auf Brautmoden ausgerichtet und bietet neben einem Bereich für Schmuck/Juwelier eine Patisserie im Erdgeschoss mit angegliedertem Café Bereich. Gerne können Sie hier auch Ihr eigenes Konzept verwirklichen.

Durch eine Passage getrennt, befindet sich im rechten hinteren Teil des
Centers ein Café mit Show-Cooking in dem die Gäste des Ladens eine
Shopping-Pause einlegen können. Der Absatz des Cafés wird zusätzlich durch einen Straßenverkauf unterstützt, der sich vor dem Café befindet. Dieser liegt ebenfalls direkt an der Fußgängerzone. Eine Außenbestuhlung kann in Abstimmung mit der Genehmigungsbehörde eingerichtet werden.
Die Bereiche können auch einzeln angemietet werden.
Durch einen Eingang an der Rückseite des Gebäudes im Hinterhof können Waren angeliefert und verstaut werden. Hier ist eine dauerhafte tägliche Zufahrt mit dem LKW möglich.
Die großzügige Fensterfront und die Schaufensterflächen bieten von allen Seiten Einblick in das Gebäude und sorgen für eine helle und offene Atmosphäre.
Alle Flächen sind komplett renoviert, ausgestattet und sofort bezugs-
fertig.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das Objekt befindet sich in 1A-Lage in der stark frequentierten Fußgängerzone der Aschaffenburger Innenstadt.
Die Haupteinkaufsstraße präsentiert sich mit zahlreichen Wohn- und
Geschäftshäusern und dem damit einhergehend vielfältigen Branchen-
mix. Zahlreiche Restaurants und Cafés erhöhen die Attraktivität dieser
lebendigen Innenstadtlage.
Wenige Minuten entfernt befindet sich das Schloss Johannisburg und der Hauptbahnhof. Die Stadthalle bietet genau wie viele weitere
Parkhäuser Langzeitstellplätze an. In 2 Minuten Fußweg erreicht man
die Aschaffenburger ”City Galerie” die ebenfalls über viele Parkmöglichkeiten verfügt und täglich viele Besucher anzieht.
Die kreisfreie Stadt Aschaffenburg mit ca. 72.000 Einwohnern ist Teil
der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und Oberzentrum am Bayrischen Untermain und wird aufgrund ihrer Attraktivität auch von vielen Kunden aus dem hessischen Randgebiet frequentiert. Rund 35
Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main liegt Aschaffenburg am nord-westlichen Eck des Mainvierecks. Die Stadt präsentiert sich als Wirtschaftsstandort mit sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahnen A 3 und A 45, Bundesstraßen B 8, B 26 und B 469) und attraktivem Bildungsangebot sowie einer Hochschule. Der Frankfurter-Flughafen ist in 30 Minuten erreichbar.
Aschaffenburg ist bestens an das Verkehrsnetz der Deutschen
Bahn angeschlossen, mit fast stündlichem ICE-Halt.

Bitte beachten: Die Kaltmiete betrifft nur das Herstall-Center. Für die Gastronomiefläche und den Straßenverkauf wird eine Ablöse für die Investitionen (Preis nach Absprache) fällig.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.