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Neubauwohnungen “Burgblick” in Alzenau – Wohnung 1

63755 Alzenau
€656.095
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Bäder: 2
  • Wohnfläche: 119 m²
  • Baujahr: 2024
  • Objekt-Nr.: 1256
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage
  • Anzahl TG-Stellplätze: 2
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 25.000 €
  • Balkon-/Terrassenfläche: 13 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Wohneinheiten: 19.00
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug

Details

In bester Wohnlage von Alzenau entstehen 19 komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 66 m² bis 199 m².

– Drei moderne Anwesen in ruhiger Lage an der Burg Alzenau
– Die Wohnanlage (2- bis 4-Zimmerwohnungen) verfügt über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze (Besucher-/Behindertenparkplätze)
– Alle Wohnungen sind barrierefrei (Aufzug)
– 6 Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Balkon/Terrasse
– 8 Wohnungen im Obergeschoss, jeweils mit Balkon
– 5 Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen und wunderbaren Fernblick
– Die Gebäude werden in massiver, energieeffizienter Bauweise im Niedrigenergiestandard mit Wärmedämmziegeln in hochwertiger Ausstattung errichtet
– Wir unterstützen die heimische Wirtschaft und arbeiten überwiegend mit Planern, Handwerkern und Lieferanten aus der Region zusammen
– Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant

Alzenau ist eine idyllische fränkische Kleinstadt mit rund 19.000 Einwohnern zwischen Spessart und Main an der Landesgrenze zu Hessen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten sowie beste Verkehrsanbindungen ins nahe Rhein-Main-Gebiet.

Wohnen Sie im Zentrum von Alzenau mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum, zu Bahn und Autobahn.

Genießen Sie das historische Stadtzentrum mit zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants … und insbesondere auch die gemütlichen Häckerwirtschaften, die die nördlichste Weinregion Frankens prägen.

Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in kurzer Distanz.

In wenigen Gehminuten befinden Sie sich zudem inmitten der Natur.

Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt nur ca. 30 Autominuten.

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und bieten erstklassigen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Zeitloses Design verbunden mit intelligenter Grundrissgestaltung zeichnen die Wohnungen aus und tragen zur Werterhaltung bei.

– Barrierefreie Zugänge (Aufzug)
– Teils bodentiefe, dreifach-verglaste Fenster
– Elektrische Rollläden
– Hochwertige Fliesen oder Holzfußböden
– Modern ausgestattete Bäder mit Dusche und WC
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Attraktive Terrassen und Balkone mit Aussicht auf die Kahlaue und das Grün der umgebenden Gärten zum Genießen und Entspannen

Fordern Sie hierzu gerne unser Exposé an.

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